יצירת שכבת עיר חדשה על גגות המבנים הנמוכים בבורסה המיועדת לאוכלוסייה צעירה וסטודנטיאלית. שכבה זו משמשת כמרחב בעל אופי ואורח חיים שיתופי ונובע מנוף העירוני של הבורסה, כחלק ממתחם הבורסה, השכבות החיצוניות של העיר חודרות לתוך השכבה החדשה ויוצרת זוויות נוף עירוניות חדשות וייחודיות לכל חלל כל זאת תוך אורח חיים שיתופי התורם בגישה החברתית והאישית לכל סטודנט.