הפרויקט עוסק ביצירת מרחבי מגורים כתוספות מעל מבני מלטשות קיימים. המגורים פונים לאוכלוסייה המבוגרת והפרויקט מתייחס למשמעות של מרחבים אלה ושילובם בתוך הדינאמיות והקצב המהיר של מתחם הבורסה.

מטרת הפרוייקט לשלב את האוכלוסייה ולתת לה סביבת מגורים תומכת ועוטפת בתוך ההמולה של המתחם ומכך נובע הרעיון העיצובי שבמרכזו שילוב של שתי מערכות במבנה החדש: מעטפת גמישה, אשר מייצגת את קצב החיים המהיר והקדחתני של עובדי הבורסה ומנגד, המערכת הנוקשה של המבנה הקיים, אשר מייצגת את השמרנות והקיבעון של אוכלוסיית הדיירים החדשה.

המפגש בין המעטפות, הגמישה והמקובעת, יוצרים חללי ביניים שיתופיים במרחב שבין המעטפת החיצונית לדירות, אשר משמשים את הדיירים במקרים שבהם יחידות המגורים הבסיסיות שלהם, שמשמשות לתנאי היום-יום, לא יכולות לענות על צרכים חברתיים מסוימים כמו למשל אירוח של המשפחה המורחבת בחגים וסופי שבוע. החללים שנוצרים משמשים בעת הצורך את הדיירים וכוללים אזורי שהייה שונים שמעשירים את החללים הקיימים, ביניהם חדרי אירוח לארוחות משפחתיות, חדר משחקים לילדי המשפחה, מרפסות, פינות קריאה, חדרי עבודה/משרד ביתי ועוד.